Défiscalisation Dispositif Loi De Robien Recentré ou Remanié - Défiscalisation Dispositif Loi Borloo

DISPOSITIF LOI DE ROBIEN RECENTRE ET LOI BORLOO EN IMMOBILIER NEUF

AGDE (HERAULT - 34)

2.500 ANS D'HISTOIRE

Sur l'estuaire du fleuve, au carrefour des eaux douces et salées, là où l'Hérault et le Canal du Midi rencontrent la Méditerranée, Agde, fille de l'eau, est située sur une terre basaltique, dernier maillon de la chaîne des volcans d'Auvergne, surnommée la " perle noire " en raison de sa particularité géologique (le basalte). L'une des plus anciennes villes de France, cet ancien comptoir grec fut édifié avec la pierre volcanique du mont Saint Loup donnant une unité architecturale unique dans la région.

Au VI siècle avant JC, les Phocéens qui avaient bâti Marseille partent à l'assaut de la Méditerranée, à la recherche de lieux propices à la fondation de comptoirs commerciaux. Après Massalia (Marseille), ils s'arrêtent sur nos rivages, séduits par l'heureuse disposition de la côte et la promesse d'un sol fertile. Là, près du volcan et de la mer, les nouveaux venus bâtissent Agathé Tyché : " La Bonne Fortune ".

Durant l'Antiquité, la cité d'Agde, devint un port d'exception, passage obligé pour les bateaux venant de Massalia puis d'Italie et d'Espagne. A l'image de ses 26 siècles d'histoire, Agde dispose d'un héritage patrimonial d'une grande richesse et d'une grande diversité.

AGATHE TYCHEE : LA BONNE FORTUNE

Ainsi baptisée par les grecs de phocée quand ils débarquent sur ce cap rocheux en 650/700 avec JC cherchant un abri.
Depuis lors, Agde n'a cessé de vivre par et pour la mer : de l'antiquité jusqu'au XVIII siècle, Agde sera l'un des ports de commerce les plus importants de la Méditerrainée.
Richelieu entreprit la construction d'une rade, pour en faire un point stratégique mais les travaux rendus difficiles par l'ensablement progressif du littoral, seront abandonnés peu après sa mort.

A la fin du XVIII siècle, quand les grands voiliers laissent la place aux navires de commerce à moteur, Agde regarde vers la terre, et la viticulture connaît alors l'un des plus grands moments de prospérité.

Aux confins des trois eaux : le fleuve Hérault, le canal du Midi (1672) et la mer Méditerrannée, Agde la cité grecque a traversé des siècles, se tournant tantôt vers la mer, tantôt vers les terres, et a ainsi construit son avenir.

Dès 1970, la ville retrouve sa vocation Méditerranéenne en se lançant dans la grande aventure de l'aménagement touristique. La construction de la station du Cap d'Agde permet de diversifier l'économie locale et donne un élan de modernité à la ville.

Avec un cadre de vie de grande qualité, une implantation et une desserte exceptionnelle, des équipements de tout premier plan, une population jeune et une très forte notoriété européenne, Agde se présente comme l'un des pôles majeurs de développement de la région.

L' EPHEBE

Découvert en 1964 dans les eaux de l'Hérault, l'Ephèbe est le symbole du passé d'Agde. Très fortement inspiré des portraits d'Alexandre Le Grand, et attribué à l'école de Lysippe, ce bronze hellénistique de 2.300 ans est la pièce maîtresse du Musée de l'Ephèbe, un musée consacré à l'archéologie subaquatique, qui présente également une remarquable collection d'amphores antiques.

LA STATION TOURISTIQUE DU CAP D'AGDE

Le Cap d'Agde fait figure de proue dans l'univers des stations balnéaires méditerranéennes. Entre ports et plages, le Cap d'Agde présente une mosaïque de quartiers dédiés aux vacances, qui conjuguent harmonieusement l'architecture et les couleurs typiques des villages languedociens dans le respect et la beauté de l'environnement.

Du Cap d'Agde à la Tamarissière, 14 Km de plages s'offrent aux touristes : des plages de sable fin préservées et des espaces naturels sauvages tels que les falaises du Cap d'Agde et l'une des plus belles plages basaltiques de la Méditerranée : La Grande Conque.

Le port de plaisance du Cap d'Agde dispose de 2.750 anneaux pour l'accueil des bateaux à moteur et de voiliers dans des conditions optimales de service, d'équipement et de sécurité.

Située au centre ville d'Agde, la résidence Le Patio de l'Ephèbe a été conçue avec le souci évident de réaliser un produit de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services publics, etc.).

Le Patio de l'Ephèbe représente un ensemble typiquement languedocien fait de couleurs et de chaleur. Il procède de la réhabilitation d'un corps de bâtiment comprenant une ancienne chapelle. Pour cette raison, certains éléments architecturaux sont conservés (voûtes en pierre, encadrements de fenêtres) assurant ainsi un caractère d'authenticité à l'ensemble. Cette opération a été étudiée en relation permanente avec l'Architecte des Bâtiments de France. L'accès sécurisé à la résidence, desservi par un ascenseur, permettra à la quasi-totalité des appartements de profiter du magnifique patio intérieur. Un patio aménagé avec une attention très particulière de l'architecte, Serge LECOUTEUR.

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Cette résidence regroupe 16 appartements bénéficiant de surfaces généreuses du T2 au T5. Une décoration soignée et des cuisines entièrement équipées renforcent la qualité du caractère résidentiel du Patio de l'Ephèbe.

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